Erweiterung

Umbau und Erweiterung eines Einfamilienhauses (1WE) in ein Mehrfamilienhaus (3WE)

Aufgabenstellung:
Die vorhandene Doppelhaushälfte (1WE) soll zu einem 3-Familienhaus um- und ausgebaut werden.

Umsetzung:
Die Dachspitze wird durch eine neue Dachgaube und neue Dachflächenfenster vergrößert und zu einer Apartement-Wohnung mit Wohn-, Koch-, Schlafraum und einem Bad in Trockenbau- weise umgebaut. Das Dach wird komplett gedämmt und neu eingedeckt. Die Dachgeschosswohnung wird durch einseitigen Abbruch der Dachfläche und die Errichtung eines flachgeneigten Daches mit geringerer Dachneigung zur Gartenseite raumhoch erweitert, sodass die Dachschrägen entfallen.                                                                      
Die Erdgeschosswohnung wird durch den Abbruch und Errichtung von nichttragenden Zwischenwänden neu aufgeteilt, sodass ein großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich (47m²) entsteht. Erschlossen werden die 3 Wohnungen über eine neues Treppenhaus mit zweiläufigen Stahlbetontreppen. Alle Außenwände werden mit KS-Mauerwerk errichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem bekleidet. Das kpl. Gebäude wird mit KfW-Mitteln (KfW-Programm 151) zu einem KfW 70 Effizienzhaus modernisiert.